נדל"ן

ארכיון הכתבות של נדל"ן7531 כתבות משויכות לתגית זו

• משרד השיכון: "הבעיה לא במחירי הדירות אלא בשכר"

  מסקירה של האגף למידע וניתוח כלכלי במשרד השיכון עולה כי מחירי הדירות לא חורגים בהרבה מקו המגמה ארוך הטווח שלהם ואילו הבעייה טמונה בשכר הריאלי שלא עלה מאז 2005

• ירושלים: 1,000 דירות לצעירים במקום 53 וילות

  1,000 הדירות יוקמו בשכונת קריית יובל, בפרויקט פינוי בינוי במתחם אולסוונגר. תכנית לבניית וילות יוקרה במקום בוטלה

• 60% מהקבלנים במרכז: "הפעילות השנה תגדל"

  מסקר שערך ארגון הקבלנים והבונים בתל אביב-יפו-בת ים עולה כי מרבית הקבלנים באזור סבורים כי פעילותם תגבר. רק 5% סבורים שהיא תקטן בהשוואה ל-2011

• הראל: "הלחצים לעליות במחירי הדיור יתחדשו"

  מספר התחלות הבנייה ירד ב-6% ברבעון הרביעי של 2011 וב- 4% במהלך שנה האחרונה צפויה לגרום להקטנת ההיצע בשוק הדיור כך טוען ד"ר מיכאל שראל, מקבוצת הראל ביטוח ופיננסים

• "רק חצי מרוכשי דירות להשקעה זקוקים למשכנתה"

  מדו"ח שפרסם בנק ישראל עולה כי צעדי הבנק בתחום המשכנתאות בשנה שעברה השפיעו בעיקר על רוכשי דירות ראשונות מכיוון ש-90% מהם נזקקו למשכנתה

• למעלה מ-20 אלף יחידות דיור מתוכננות בבית שמש - למגזר החרדי

  עו"ד אטינגר: "התושבים מרגישים שהבית שלהם בסכנה, גם מפני שאזור בית שמש התברך בגבעות מרהיבות, שיש בהן ערכי טבע וארכיאולוגיה נדירים ושנית, מפני דחיקת כל הציבורים הלא חרדיים החוצה מהעיר"

• 15% מהמשכנתאות בינואר - לדירות להשקעה

  לפי נתוני בנק ישראל כ-34% ממשכנתאות ינואר נתבקשו לצורך רכישת דיור אשר עלותו 1.2-2 מיליון שקל. לנכסים יקרים יותר, העולים יותר מ-5 מיליון שקל אף עלה הביקוש מעט

• משרד השיכון ישווק קרקע לבניית 3,844 דירות

  גל שיווקים נוסף של קרקעות לבנייה: 500 מיחידות הדיור ייבנו בתל אביב - רובן בשכונת המשתלה. שיווקים נוספים יבוצעו ברעננה, יבנה, מודיעין, בית שמש ונווה ים

• "האמרת מחירי הדלק תחליש את הפריפריה"

  יו"ר לשכת שמאי המקרקעין לשעבר ארז כהן מזהיר כי עליית מחירי הדלק עלולה להפוך את מגמת הביקוש לדירות בערי הפריפריה. "מחירי הדלק יהיו נטל משמעותי"

• ינואר: צניחה של 36% במכירת דירות בתל אביב

  בעוד בתל אביב צנח מספר הדירות החדשות שנמכרו, בירושלים דווקה נרשם זינוק של 110%. סך הדירות החדשות שנמכר לציבור ירד ב-2% לעומת החודש המקביל ב-2011

• גם בישראל: משבר הנדל"ן הביא לירידות מחירים

  המדד הרבעוני של גלובל פרופרטי גייד מראה כי ברוב שוקי הנדל"ן בעולם הואצו ירידות מחירי הבתים. גם בישראל נרשמות ירידות מחירים בעקבות המחאה החברתית שהתעוררה בקיץ

• דו"ח: המחאה הפילה את שוק הדירות בתל אביב

  הרבעון הרביעי של 2011 היה הגרוע ביותר בשנים האחרונות מבחינת מספר העסקאות בשוק הדירות - בעיקר בתל אביב. בתל אביב נרשמה קריסה של 84% ביחס לרבעון המקביל ב-2010

• האוצר: "ירידה של 27% במכירת דירות בדצמבר"

  בסקירת משרד האוצר על מצב המשק הוצגו נתונים מורחבים על שוק הנדל"ן. הירידה במכירות נרשמה בעיקר בדירות להשקעה - ירידה של 41%. האבטלה נשארה נמוכה

• סקר מנהלים: "מחירי הנדל"ן ימשיכו לרדת"

  40% מ-300 המנהלים הבכירים שהשתתפו בסקר שערך מכון ציגלמן העריכו כי מחירי הנדל"ן ירדו. רוב המנהלים גם סברו כי הממשלה תאמץ את מסקנות ועדת טרכטנברג

• ניתוח: מחירי הדירות ירדו ב-4.4% בחצי שנה

  על פי מכון גיאוקרטוגרפיה השפעות המחאה החברתית ופעולות הממשלה הפכו את מגמת מחירי הדירות ובחצי שנה האחרונה ירדו המחירים בקצב ממוצע של 0.7% לחודש

• "השפעת הפחתת הריבית על מחירי הדיור מתונה"

  חברי הוועדה המוניטרית של בנק ישראל סבורים כי נוכח המגמה בשוק הדיור והמגבלה על שעור האשראי במשכנתאות בריבית משתנה, לא תהייה להורדת הריבית השפעה חריגה על המחירים

• הרכבת הקלה מזניקה את מחירי הנדל"ן בירושלים

  בעלי החנויות במרכז ירושלים סבלו מפגיעה חמורה של עבודות התשתית שנמשכו זמן רב, אבל מאז שהחלה הרכבת הקלה לפעול, הפעילות התאוששה - ומחירי הנדל"ן המסחרי עלו בחדות

• בנק הפועלים: "מצב רוכשי הדירות ממשיך להשתפר"

  מדד משכן למצב רוכשי הדירות אותו מחשב בנק הפועלים עלה בחודש דצמבר ב-1.4%. המדד משקלל את השכר הממוצע, גובה ריבית המשכנתאות, מדד מחירי הדיור של הלמ"ס ושיעור האבטלה

• הערכה: מחירי הדירות יירדו לפחות ב-10%

  בפאנל שנערך באוניברסיטה העברית הצביע יועצו של שר האוצר אבי שמחון על מגמת ירידת מחירי הדירות. פרופסור יוג'ין קנדל טען כי אם המחירים לא יירדו - הממשלה תיאלץ להתערב

• זינוק של 30% במכירת דירות חדשות בדצמבר

  מנתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה עולה כי בנובמבר ובדצמבר חל שינוי במגמת מכירות הדירות. בחודש דצמבר נמכרו בישראל 1,935 דירות חדשות

• אושרו 290 דירות בפינוי בינוי בראשון לציון

  על פי תוכנית בניין העיר שאושרה בוועדה המחוזית, יפונו מהמתחם ברחוב פוזננסקי דיירי 58 היחידות הנמצאים שם כיום, ובמקומם ייבנו במתחם חמישה בניינים בני 14 קומות כל אחד

• דיור בר השגה: עדיין עדיפות למשפחות מרובות ילדים

  מהקריטריונים לזכאות לדיור בר השגה שהציג שר הבינוי והשיכון אריאל אטיאס עולה כי 45% מהדירות יינתנו למשפחות בעלות 3 ילדים ומעלה. עדיפות ליוצאי צבא תינתן בחצי מהמכרזים

• אם מחירי הדירות יורדים - מדוע הן כה יקרות?

  לפי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה בתחילת 2011 ירדו מחירי הדירות ב-4% בממוצע, והשמאי הממשלתי דיווח על ירידה של 1.2%. אז מדוע הקונים בטוחים שמצב הנדל"ן בקיפאון?

• גיאוקרטוגרפיה: מחירי הדירות המבוקשות ירדו ב-3.3%

  לאחר מגמת העליה בשנים האחרונות מעלה ניתוח של חברת גיאוקרטוגרפיה כי מחירי הדירות המבוקשות בישראל ירדו בחצי השני של שנת 2011. עם זאת לא צופה החברה המשך ירידה דרסטית במחירים

• מספר עסקאות הנדל"ן באוקטובר - כמעט בשפל היסטורי

  בחודש אוקטובר נרשמו בשוק הנדל"ן 4,600 עסקות בלבד. רק באוקטובר 2008 נרשמה רמה נמוכה יותר של פעילות בשוק זה. עיקר הירידה - בשוק הדירות להשקעה

• סיכום 2011: ענפי הנדל"ן והייצוא בבלימה

  הלמ"ס פרסם נתוני סיכום לשנת 2011 מהם עולה כי התוצר של מדינת ישראל צמח ב-4.8% - גבוה מהממוצע ב-OECD. עם זאת, ענפי הייצור והנדל"ן, הנחשבים למנועי צניחה, נבלמו

• הלמ"ס: ירידה של 17% במכירת הדירות במהלך השנה

  מתחילת השנה עד חודש נובמבר נמכרו בישראל 17,100 דירות, ירידה של 3.8% בממוצע לחודש. מספר הדירות שנותרו למכירה היה גבוה ב-29% מבשנה שעברה

• המחאה לא עזרה: "מחירי הנדל"ן ממשיכים לעלות"

  חברת התיווך "רשף נכסים" פרסמה נתוני סיכום לשנת 2011 לפיהם למרות התמתנות במחצית השנייה של השנה - מגמת העלייה במחירי הנדל"ן נמשכת. "אנו רואים עלייה בביקושים ועלייה במחירים"

• אלן דג'נרס קנתה מבראד פיט בית ב-12 מיליון דולר

  בראד פיט מכר לאלן דג'נרס בית חוף במאליבו אשר נודע כ"דירת הרווקים" שלו - כי מי צריך "דירת רווקים" כשיש את אנג'לינה ג'ולי ושישה ילדים?

• המלצה: להוסיף 5% להיצע הדירות בכל פרויקט

  הוועדה בראשות פרופ' אמיר ברנע שבחנה דרכים להסרת חסמים ניהוליים וארגוניים בתחום התכנון והבנייה המליצה להעלות את היצע הדירות בכל פרויקט המקודם במרכזי הערים

• הרבעון השלישי בשוק הדירות: החלש ביותר מאז 2008

  ברבעון השלישי של השנה בוצעו 19,400 עסקאות למכירת דירות מדובר בירידה של 16% לעומת הרבעון המקביל בשנה שעברה. עיקר הירידה נרשם באזור המרכז השפלה והשרון

• שוק קפוא: רק כ-1,000 דירות נמכרו באוקטובר

  מנתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה עולה כי בחודש אוקטובר נמכרו בארץ 1,057 דירות בלבד. מדובר בירידה של 18% לעומת חודש ספטמבר

• בכירים בשוק הנדל"ן: מחירי הדירות יירדו השנה

  פירמת ראיית החשבון והייעוץ Deloitte בריטמן אלמגור זהר ערכה סקר בין גורמים בכירים בענף הנדל"ן. מהסקר עולה כי מרביתם סבורים כי מחירי הדירות ברחבי הארץ יירדו במהלך השנה הקרובה

• 800 דירות "ברות השגה" משווקות ביהוד

  זוגות צעירים עם ילדים יקבלו עדיפות ברכישת יחידות דיור חדשות שתשווק עיריית יהוד-מונוסון במחיר מוזל. 30 דירות ראשונות ישווקו כבר בעוד חודש

• ירידה במחירי הדירות שדורשים המוכרים

  שוק הנדל"ן ממשיך להתקרר ובעקבות כך המוכרים מבקשים מחירים נמוכים יותר עבור דירותיהם. תל אביב נמנית על הערים שבהן ירדו המחירים המבוקשים. העלייה הגבוהה: ברמת השרון

• לאומי: אם הבנייה תמשיך - עליית המחירים תתמתן

  לאחר שהלשכה המרכזית לסטטיסטיקה פרסמה נתונים לפיהם חלה ירידה של 17% במחירי הדירות אומרים כלכלני בנק לאומי כי קצב עליית מחירי הדירות עשוי להתמתן במהירות יחסית

• אושרה בניית 3,000 דירות בשכונת קטמון בירושלים

  לפי התוכנית שאושרה בוועדה המחוזית לתכנון ובנייה מחוז ירושלים יתווספו יחידות הדיור לשכונה תוך שמירה על רצף אורבני עם השכונות הסמוכות. 30% מהדירות יהיו בגודל מירבי של 85 מ"ר

• סקר בקרב מנהלים: מחירי הנדל"ן ימשיכו לרדת

  מסקר שערך מכון ציגלמן בקרב 300 מנהלים בכירים בישראל עולה כי בחצי השנה הקרובה צפויים מחירי הנדל"ן להמשיך ולרדת. רק 9% מהמנהלים סברו כי המחירים עתידים לעלות

• ועדת טרכטנברג: מס העושר יחול גם על נדל"ן

  ועדת טרכטנברג המליצה להטיל מס ייסף מיוחד של 2% על עשירים. מדיוני צוות היישום של הוועדה עולה כי המס יהיה אישי ולא משפחתי וכי הוא יחול על כל סוגי ההכנסות

• קרית מלאכי פורחת: "מגיעים אלינו מכל הארץ"

  גאות הנדל"ן לא פסחה גם על ערי הפריפריה. למרות זינוק של עשרות אחוזים במחירים, דירות 4 חדרים עדיין עולות כ-800 אלף שקלים וראש העירייה ואחרים סבורים שיש עוד מקום לעליות

• תוך עשור: עליות של 120% במחירי דירות בתל אביב

  סקר שערך מכון גאוקרטוגרפיה מצביע על עלייה ממוצעת של 60% במחירי הדירות בעיר. עיקר העלייה בשכונות הדרומיות לירקון ומערביות לאיבן גבירול

• אוגוסט: רק 6,000 דירות נמכרו - ירידה של 32%

  הרבעון השלישי של השנה בשוק הנדל"ן מסתמן על פי נתונים ראשוניים מחודש ספטמבר כרבעון החלש ביותר מאז 2002. העסקות נעצרו בעיקר בפלחי השוק של הדירות היקרות

• פסגות: "תהייה ירידה במחירי הדירות אבל מתונה"

  לדברי אילת ניר, כלכלנית ואסטרטגית ראשית של בית ההשקעות פסגות תהייה ירידה במחירי הדירות בחצי שנה הקרובה וזאת בשל הגדלת ההיצע. עם זאת הירידה צפויה להיות מתונה יחסית

• "מצב רוכשי הדירות בישראל ממשיך להתדרדר"

  מדד משכן למצב רוכשי הדירות רשם בחודש אוגוסט את הרמה הנמוכה ביותר מאז יוני 2003. מחיר הדירות עלה החודש ב-0.4% ובשנה האחרונה כולה עלה ב- 12.3%

• מאז תחילת השנה: ירידה של 7% במכירת דירות

  הירידה נרשמה בשמונת החודשים הראשונים של השנה בהשוואה לתקופה המקבילה. עם זאת בהשוואה לשמונת החודשים שלפניה נרשמה עליה של כ-15%

• השווקים שוב רועדים: מה השתנה מהמשבר הקודם?

  שלוש שנים אחרי המשבר הגדול של 2008 חוששים בבורסות העולם ממשבר נוסף וחריף אף מקודמו. מה גורם לפחד? האם המשבר הנוכחי הוא המשך של זה הקודם?

• הערכה: מחירי הנדל"ן יירדו ב-15% עד 2013

  מנהל מחלקת ההשקעות של "הכשרה" חברה לביטוח מעריך כי הירידה בביקוש לנדל"ן תמשך ובמקביל יעלה היצע הדירות. לכן מומלץ, לדבריו, לחכות עם רכישת דירות עד 2013

• במחצית הראשונה של שנת 2011: 22 אלף התחלות בניה

  על פי נתונים שפרסמה הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה כמות התחלות הבנייה גדלה ב-15% ביחס לתקופה המקבילה בשנה שעברה. העלייה הגדולה ביותר - במחוז דרום

• ירידה במכירת דירות במרכז - עלייה בפריפריה

  מנתוני הלמ"ס עולה כי נרשמה ירידה של 6% בכמות הדירות החדשות שנמכרו בחודשים מאי-יולי השנה. הירידה הגדולה ביותר היא במרכז בעוד במחוז צפון ובמחוז דרום נרשמה עליה

• שוק הנדל"ן: ירידה של 16% ברבעון השני

  עוד לפני פריצת המחאה החברתית נרשמה ירידה בכמות מכירות הנדל"ן בשוק. במקביל ירדו גם מחירי הדירות אך בשיעור של פחות מ-3%